Пени. Новое в законодательстве 2016 года.

Что изменилось  с 1 января 2016 г. в законах, касающихся ЖКХ? С нашей точки зрения, важным является изменение порядка начисления пени. Не секрет, что часть собственников жилья несвоевременно оплачивают коммунальные платежи. Напоминаем должникам, что  за просрочку платежей им будет начислена пеня. Каков размер пени? По законодательству, действовавшему до конца 2015 года должник мог быть оштрафован в виде начисления пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. С 1 января 2016 года действует другая норма, которая введена в действие Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». Этим законом предусмотрен следующий порядок начисления пеней:
 

1. При сроке задолженности до 30 дней пеня не начисляется;
2. При сроке задолженности от 31 до 90 дней пеня начисляется в размере 1/300 ставки за каждый день просрочки;
3. При сроке задолженности 91 день и более пеня начисляется в размере 1/130 ставки за каждый день просрочки.

Если размер ставки рефинансирования для большинства потребителей ЖКУ - величина абстрактная, то приведём другие, более понятные обывателю цифры, например, в виде процентов годовых. Иначе говоря, если вы не смогли сразу в установленные сроки оплатить счет за коммуналку, но уложились в 30-дневный период после крайнего срока оплаты, обозначенного в платёжке, то пеня вам не начисляется! При просрочке платежа с 31 до 90 дня долга пеня будет начислена по ставке  10% годовых от суммы долга, а с 91-го дня долга будет начисляться по ставке 30,9% годовых. Таким образом, размер штрафа сразу увеличивается в три раза. 
 
По мнению законодателя подобная новация должна повысить дисциплину плательщика и побудить его своевременно оплачивать потреблённые им ЖКУ. Для того, чтобы не возникало недоразумений при получении платёжки, мы призываем собственников своевременно и полностью оплачивать услуги ЖКХ! Почему это очень важно и для нас? Наша организация также должна своевременно рассчитаться с поставщиками ресурсов - воды, тепла и электричества. Однако, по новому закону, если собственники заплатили нам позже срока, но уложились по платежу в 30 дней, то мы пени не начисляем, а вот нам ресурсоснабжающие организации начисляют пени с первого дня просрочки! Эта проблема неминуемо рикошетом бьёт по качеству и объему работ, направленных на содержание и ремонт дома.